Maison à étage (R+1) de 146 m² avec garage accolé dans le Val d’Oise

Caractéristiques principales

Surface :

De 146 m²

Salon/Salle à manger

34,76 m²

Salle de bains/d'eau

Chambres

garage

Oui

WC indépendant

Maison individuelle à étage (R+1) de 146 m² dans le Val d’Oise / Près de Luzarches

Une maison contemporaine lumineuse aux lignes architecturales affirmées

Cette maison individuelle à étage réalisée sur mesure dans le Val d’Oise se distingue par son architecture contemporaine minimaliste, ses volumes cubiques élégants et sa conception tournée vers la lumière naturelle.
Avec ses façades épurées, ses larges ouvertures vitrées et son esthétique sobre et raffinée, cette réalisation offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Architecture extérieure et conception générale

Une architecture moderne aux volumes géométriques et épurés

La maison adopte une écriture architecturale contemporaine caractérisée par l’association de volumes cubiques imbriqués, de toitures terrasses et d’une façade aux lignes très sobres.
Les jeux d’avancées et de retraits créent du relief tout en renforçant l’identité moderne de l’ensemble.

Les éléments architecturaux comprennent :

une maçonnerie en briques avec enduit clair ton pierre,
des toitures terrasses à acrotères pour une silhouette résolument contemporaine,
des menuiseries extérieures en alu gris anthracite,
de larges baies vitrées favorisant les apports de lumière naturelle,
des ouvertures verticales renforçant l’élégance des façades,
des garde-corps vitrés discrets à l’étage,
des volets roulants intégrés à la maçonnerie,
un garage accolé parfaitement intégré au volume principal et accessible de l’intérieur.

Organisation des volumes et des accès

Une conception pensée pour la fluidité et la luminosité

L’organisation des espaces privilégie le confort de circulation et l’ouverture vers l’extérieur afin d’offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel :

une vaste pièce de vie largement ouverte sur la terrasse et le jardin,
une circulation intérieure fluide entre les différents espaces,
des ouvertures généreuses assurant une luminosité omniprésente,
des espaces nuit à l’étage dont une suite parentale apportant calme et intimité,
une suite parentale au rez-de-chaussée offrant confort et intimité aux parents ou aux invités,
une implantation optimisée permettant de profiter pleinement des extérieurs,
un accès pratique au garage directement depuis l’habitation.

Grâce à sa conception architecturale et à ses nombreuses surfaces vitrées, la maison bénéficie d’une forte connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Performances techniques et qualité de construction

Une maison conforme aux normes en vigueur

Construite dans le respect des réglementations énergétiques en vigueur, cette maison intègre des solutions techniques assurant confort et performance durable :

une isolation thermique performante,
une excellente étanchéité à l’air,
des matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité,
des équipements contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques.

Cette conception permet d’offrir un confort thermique optimal en toute saison tout en garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

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