Maison R+Combles de 225 m² avec garage intégré

Logement t6

Surface :

De 225 m²

Salon/salle à manger

54 m²

Salle de Bains/d'eau

Chambres

garage

Oui

WC Indépendant

Maison individuelle traditionnelle R+Combles sur mesure

Une maison familiale élégante, lumineuse et fonctionnelle

Cette maison individuelle R+Combles traditionnelle sur mesure incarne une architecture traditionnelle de caractère tout en intégrant des prestations contemporaines en matière de confort et de luminosité. Pensée pour une vie familiale fluide et agréable, elle se distingue par une implantation harmonieuse, sa charpente traditionnelle en forme Mansart, des volumes généreux et une ouverture privilégiée sur le jardin.
Pensée pour une vie familiale agréable, cette maison allie esthétique intemporelle, fonctionnalité et intégration naturelle dans son environnement.

Architecture extérieure et conception générale

Une architecture optimisée, authentique et harmonieuse

L’architecture de cette maison s’inspire des codes traditionnels tout en adoptant une écriture sobre et élégante. Les façades rythmées par des avancées et des retraits de volumes apportent du relief et renforcent le caractère de l’ensemble. Les éléments architecturaux comprennent :

une maçonnerie en briques avec enduit gratté ton pierre,
une façade en enduit clair,
un soubassement et des chaînages en briques apparentes,
une toiture mansardée en Tuiles 17/27, Rustique Pays d’Auge avec crêtes et embarrures au mortier,
des lucarnes rampantes,
un châssis PMR en acier,
des arêtiers de croupe en ciment blanc,
des menuiseries extérieures en aluminium blanc,
des volets battants en bois, renforçant l’identité régionale, et des volets roulants intégrés à la maçonnerie,
un conduit de fumée type Poujoulat avec souche métallique imitation brique rouge,
un balcon couvert intégré à l’architecture.

Organisation des volumes et des accès

Une maison pensée pour le confort au quotidien

La conception de cette maison met l’accent sur la fonctionnalité et la qualité de vie :

des espaces de vie largement ouverts sur l’extérieur,
un garage accolé, avec accès direct,
une entrée protégée et lisible, valorisant l’accueil,
une implantation favorisant la luminosité naturelle dans les pièces principales.

Performances techniques et qualité de construction

Une maison conforme aux normes en vigueur

Conforme aux exigences réglementaires en vigueur, la construction intègre des solutions thermiques performantes, une étanchéité à l’air contrôlée et des matériaux pérennes, assurant efficacité énergétique et durabilité à long terme.

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